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| 社名： |
株式会社ヒラク |
| 所在： |
伊丹市中央２丁目２−１６ |
| 電話： |
072-785-5507 |
| 業務： |
不動産業全般 新築分譲 開発業務 売買仲介（マンション・土地・戸建・店舗・工場・収益など） リフォーム 建築 賃貸仲介（ワンルーム・マンション・借家・店舗・土地など） 管理業務（賃貸・駐車場） |
| ｴﾘｱ： |
伊丹市・西宮市・芦屋市・宝塚市・尼崎市・川西市・豊中市・池田市・箕面市など |
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| お客様への対応について |
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1 |
物件見学・案内は？ |
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当社では、押し売りしませんので物件を見に行ったからといって気を使う必要はありません。 |
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お客様の物件内覧要望があれば、売主サイドと連絡調整を取り、各担当者が現地案内いたしますが、売主の利害を損ねない範囲であれば、お客様に現地へ直接見に行って頂きます。
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| 2 |
広告不可物件について |
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売主様のプライバシーや情報提供業者の立場を守るために不特定多数に閲覧可能な広告やインターネットでは許可なく見せられない物件が多くなってきているのが現実です。
宅地建物取引業法で定められた秘匿義務ですから当社ではお問合せ頂いて、氏名と連絡先をお聞きした方のみに限定して、物件のご紹介をさせていただいております。
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| 情報収集と取扱物件について |
| 1 |
ヒラクさんの物件情報はどのように集めているの？ |
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ありとあらゆる経路から入手してます。
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近畿圏不動産流通機構（レインズ）の登録物件をメインに、業者間の情報や、金融機関、また当社に持ち込まれた物件など、可能な限り情報を収集しております。
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| 2 |
他社の物件が気になるのですが・・・ |
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ヒラクさんは他の不動産仲介業者と連携して仕事をしているオープンな会社です。ですから、ほとんどの物件があつまっているハズです。
たまにはそうでない場合もありますが、他社の広告や店頭で気になる物件をみかけたら、ご相談ください。
ご依頼いただければお客様に代わってその業者から資料を取り寄せ、当社の物件とまったく同じく徹底的に調査、報告、仲介いたします。
売り主と買い主の間に立つ仲介業者が何人に増えても、法律によって仲介手数料は変わりませんのでご心配なく。
もしヒラクさんでなくてもいいんだけど、という方は直接他社から資料を取り寄せてください。ご注意いただきたいのは、直接他社から資料を受け取ってしまった場合、その会社の了解なしに物件の調査、仲介はできません。これは業界のルールですので、よろしくお願いします。
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| 3 |
地図をもらって見に行ったら現地に他社の看板が・・・ |
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他社の看板があるからといって気にする必要はまったくありません。 |
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不動産業界は互いに情報を交換し合って成り立っています。
したがって、当社の紹介する物件がすべて当社でまかなっている売り物件というわけではありません。当然他社のデータも活用しています。そういうわけですから、他社の看板があるからといって気にする必要はまったくありません。
現地に看板を立てているのは、売主から依頼を受けた業者ですから、売主の利害を代理します。買主に依頼されている業者は買主の利害を代理します。それぞれに役割が違う業者が折衝して仲介が成立するのです。
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